Mahkeme, davalıların kelam konusu toprakla ilgili ihtiyati önlem kararının kaldırılmasına yönelik talebini reddetti.
Diken’den Canan Coşkun’un haberine nazaran İstanbul 6’ncı Tüketici Mahkemesi’nde görülen duruşmayı çok sayıda etraf sakini izlerken CHP Milletvekili Gökan Özbek de takip etti. Ziraat Bankası’nın ve Emlak Konut GYO’nun avukatı da duruşmada hazır bulundu.
TOKİ avukatı: Mülkiyet hakkımız ihlal edildi
Duruşmada birinci olarak davalıların avukatlarına kelam hakkı verildi. Emlak Konut’un avukatı, davacıların tüketici sıfatının olmadığını belirterek müvekkili olan firmanın mülkiyet hakkının ihlal edildiğini öne sürdü.
Ziraat Bankası’nın avukatı Yunus Saygılı da kelam konusu arazinin etraf sakinleri tarafından fiili olarak kullanılmadığını savundu. Avukatlar, ihtiyati önlem kararının kaldırılmasını talep etti.
İnşaat yapılmak isteniyor
Davacı etraf sakininin avukatı Özgün Öztunç da, dava konusu alanla ilgili maliklerin tapu irtifakının 90’lı yıllarda kurulduğunu, kelam konusu arazinin golf alanı olarak kullanılacağının müvekkillerine taahhüt edildiğini söyledi. Avukat Öztunç, alanda taban etüdü yapıldığını da belirterek bu sürecin inşaat için olduğunu aktardı.
Mahkeme, orta kararında davalıların önlem kararının kaldırılmasına yönelik itirazı reddetti. Mahkemenin davayla misyonlu olup olmadığı ve vakit aşımına yönelik taleplerin de ön inceleme duruşmasında ele alınmasına hükmedildi. Davanın temel ve adabına yönelik talepler de önümüzdeki duruşmalarda incelenecek.
Ne olmuştu?
Demirören Holding, kamu bankalarından çektiği yaklaşık 2 milyar dolarlık kredinin Ziraat Bankası’ndan aldığı kısmını Doğan Holding’e ilişkin medya kümesini satın almak için kullanmıştı.
Hürriyet, Posta, Fanatik, CNN Türk, Kanal D, Yay-Sat ve DHA’nın da olduğu medya kümesini 2018’de toplamda 916 milyon dolara satın alan holdingin, süreç için kullandığı yüklü ölçüdeki kredi organize kabahat örgütü başkanı Sedat Peker’in paylaşımlarıyla tekrar gündeme gelmişti. Peker, Demirören’in Ziraat Bankası’ndan çektiği kredinin geri ödenmediğini öne sürmüştü.
Demirören’in Ziraat Bankası’ndan aldığı krediyi geri ödeyip ödemediğiyse hâlâ bilinmiyor.
Holdingin, bu krediye karşılık Göktürk Kemer Country’deki golf alanlarının bulunduğu yerleri ipotek ettirdiği ortaya çıkmıştı. İpotekten kısa bir müddet sonra 4 Eylül 2018’de topraklar Etraf ve Şehircilik Bakanlığı eliyle imara açıldı. Bakanlığın hazırladığı imar planlarıyla alana ortalama 200 metrekare büyüklüğünde 306 konut yapılması sağlanmıştı. Konut yapılması planlanan kısım yaklaşık 26 futbol alanına denk geliyordu.
Bölge halkının açtığı dava sonucu mahkeme yürütmeyi durdurma kararı almış, akabinde da topraklar Ziraat Bankası’na devredilmişti. Ama bankaya devredilen bu arazi, yeniden Demirören Holding’e kiralanmıştı.
Daha sonra bölge zelzele kanunu kapsamında belirlenen riskli alanlara karşılık yeni yerleşim alanları olarak kabul edilen ‘rezerv yapı alanı’ kapsamına alınmıştı. Böylece de alanda imar planı yetkisi İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin elinden alınarak bakanlığa aktarılmıştı. Bölge halkı hem bakanlığa itiraz etmiş hem de kararın iptali istemiyle dava açmıştı.
Hukuki süreç devam ederken Ziraat Bankası’nda olan kelam konusu yerler Emlak Konut’a geçti. Ziraat Bankası kelam konusu parseller için Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’yla işbirliğine gitmişti.
Bunun üzerine şirket yetkilileri yere misyonlu koydu. Bölge sakinleriyse başka farklı tapu iptali ve tescil davası açarak yerdeki uygulamaların tedbiren önlenmesini istedi. Bölge sakinlerinden birinin açtığı davada mahkeme, davacının haklarının derhal korunması gerektiğine karar vermiş, parsele bölge sakinlerinin girişiyle yürüyüşünün engellenmesi, parselin etrafının dikenli telle çevrilmesi ve güvenlik işçisiyle parsele girişin engellenmesi dahil her türlü tasarrufu tedbiren durdurmuştu.
Söz konusu alanla ilgili olarak imar planı ve rezerv alanı ilanın iptali istemiyle yönetim mahkemesinde de 50’den fazla dava açılmış durumda.
