Kentsel dönüşüm bölgesi Fikirtepe’de uzun vakittir tamamlanmayan projeler için Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2020 yılında devreye girdi.
Dünya’dan Leyla İlhan’ın haberine nazaran Bakanlık, 15 firmaya ilişkin 22 projeyi tamamlamak için 8 milyar liralık bütçe ayırdı. İnşaatların sürdüğü bölgede bu sefer de projelerden daire satın alanlarla ilgili mağduriyet oluştu.
Devirle birlikte bakanlık, arsa sahiplerini korurken, inşaatı başlamış projelerden parasını ödeyip müteahhitten daire satın alanların ise tapusu olmadığı için mağdur olduğu söz ediliyor.
Mağduriyetlerin engellenmesi için ödemesini belgeleyenlerin haklarının korunması gerektiği belirtilirken, Life Adası, Brooklyn Dream, Anka, Brooklyn Park ve Transform projelerinde mağduriyet oluştuğu aktarılıyor.
“Transform projesinde 200 mağdur oluştu”
Fikirtepe’de inşaat basamağında müteahhitten gayrimenkul alıp mağdur olanlar ortasında yer alanlardan biri de Cihan Özkal. Transform projesi mağduru olduğunu belirten Cihan Özkal, 2016 yılında satışa çıkan 2019’da tamamlanması beklenen projede, kat irtifak tapuları hazırlanmış, arsa sahiplerine ilişkin 600, projeden daire satın alanlara ilişkin 200 daire olduğunu belirterek, ayrıyeten projenin tamamlanması için projeye ortak olan firmanın aldığı söylenen 300 bağımsız kısım bulunduğunu kaydetti.
Transform Fikirtepe projesinden daire satın alan yüzlerce kişinin, iki müteahhit ortasındaki uyuşmazlık nedeniyle mağdur olduklarını söyleyen Özkal, “İnşaatın gecikmesi nedeniyle almamız gereken kira bedellerinden yoksun kaldık. Devletin projeyi ele aldığını ve kontratın resen feshedileceğini, oluşacak yeni durumda ise arsa sahiplerinin haklarının korunmasına yönelik bir tahlil geliştirildi. Lakin, projeden daire satın alanların haklarının korunmasına yönelik bir çalışmanın olmadığını öğrendik” dedi.
Bu halde alınacak bir kararın, tam kapsayıcı bir tahlil olmayacağı, projeden daire satın alanlar başta olmak üzere yeni mağduriyetler doğuracağını lisana getiren Özkal, “Toprak sahipleri nasıl ki, proje yapılsın diye yerlerini müteahhite verdilerse, bizler de 40-50 yıllık birikimimizi yahut bazılarımızda olduğu üzere sahip olduğumuz gayrimenkulü satarak bedelini verdik. Hali hazırda çok sayıda kirada oturanımız var. Bu nedenle yalnızca arsa sahiplerinin haklarının korunduğu bir yaklaşım tahlil olmaktan çok uzak. Devletimizin, tüm tarafl arı dikkate alarak arsa sahipleri ve projeden daire satın alanların mağduriyetlerinin birlikte giderileceği bir tahlil bulmasını talep ediyoruz” dedi.
