Sözcü Gazetesi’nden Hasret Güvemli’nin haberine nazaran; Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Tuzla Aydınlı’da 2020 yılında rezerv yapı (yeni konut) alanı ilan edilen parsellerin, 168 bin metrekarelik kısmı için 2021 yılında Tuzla Belediyesi tarafından imar planları hazırlanmıştı. Bakanlığın onayladığı planlar ile askeri alanda kalan parsellere; konut, turizm, ticaret, akaryakıt tesisi işlevi verilmişti. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) planları mahkemeye taşıdı.
MAHKEME İPTAL ETTİ
Mahkeme, geçtiğimiz yıl yürütmesinin durdurulmasına karar verdiği planları, eksper raporunun akabinde hukuka uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle 31 Mart 2023 tarihinde oybirliği ile iptal etti.
İNŞAAT ALANI YÜZDE 20 ARTTI
İstanbul 3. Yönetim Mahkemesi’nin verdiği kararda, planlama alanı için İstanbul Etraf Tertibi Planı’nda “askeri alan-askeri güvenlik bölgesi” tarifi yapıldığı ve bu işlevde akaryakıt ve servis istasyonu fonksiyonunun yer almadığı belirtildi. Bu açıdan plan değişikliği, üst ölçekli plana muhalif bulundu.
Plan notlarında ticaret-turizm-konut alanlarında birbirinden farklı kullanımların tanımlanması, planlama teknikleri açısından uygun bulunmadı, belirsizliğe neden olduğu kaydedildi. Plan ile inşaat alanının yüzde 20 arttırıldığı, bu artış ile birlikte oluşacak ek nüfusla donatı standartlarının azalacağı, bu durumun da şehircilik unsurlarına ters olduğu vurgulandı.
İPTAL EDİLEN SPOR ALANI YERİNE EŞ KIYMET ALAN AYRILMADI
Plan ile hali hazırdaki spor alanı kaldırılarak yerine ticaret-turizm-konut işlevi getirildiği ve iptal edilen spor alanı yerine yenisinin önerilmediği kaydedildi. Yönetmelik gereği kaldırılan işlevin yerine eş paha alan ayrılması gerektiği, farklı bir planlama alanında bulunan spor alanının dava konusu planlama alanındaki bir işlevin yerine geçemeyeceği vurgulandı. Bu durumun şehircilik unsurlarına uygun olmadığı kanaatine varıldı. Kaldırılan spor alanının yerine getirilen işlevin da yoğunluğu arttırdığına dikkat çekildi.
patronlardunyasi.com
