Orta gelirli vatandaşların konut sahibi olması için hazırlanan Yeni Konutum Projesi’nin altyapısını oluşturan yasa teklifi Meclis Plan ve Bütçe Kurulu’nda görüşüldü.
Sabah’tan Hazal Ateş’in haberine nazaran Yeni Konut Finansman Programı’na ait yasa teklifinin tesir tahliline nazaran 50 bin konut için Hazine katkısı bu yıl 2.75 milyar, 2023, 2024 ve 2025 yılları için toplam 18 milyar 220 milyon lira olacak.
İşte ucuz kredili ve 15 yıl taksitli konut kampanyası kapsamında yeni konutunu alacak olan vatandaşlar ve proje ile ilgili dikkat çekenler…
TARİHİ KREDİ ORANI
Programla vatandaşlar kira öder üzere mesken sahibi olacak, birinci evrede sabit ödemeli ve 15 yıl vadeli olacak. 15 bin lira hane geliri, 1.1 milyon lira konut satış bedeli ve yüzde 0.69 faiz oranı varsayımında vatandaşlarımızın ödeyeceği yaklaşık taksit meblağı, birinci yıl için 4 bin 500 lira, ikinci yıl için 5 bin 400 lira, üçüncü yıl için 6 bin 500 lira seviyesinde olacak.
Yeni Konut Finansmanı Programı kapsamında uygun şartlarda sağlanacak finansman için Hazine uygun finansman enstrümanlarıyla kaynak sağlayacak. Tesir tahliline nazaran, vatandaşların kullanacakları konut finansmanlarında, birinci 3 yıl boyunca gelirlerinin belli bir seviyesinde taksit ödemesi yapabilmeleri için Hazine tarafından geri ödeme şartıyla ve yüklenici tarafından geri ödemesiz katkı sunulacak.
UCUZ KREDİLİ KONUTTA FİNANSMAN KRİTERLERİ
Düzenlemeyle program kapsamında faiz oranı, kâr hissesi, vade, finansman meblağı, hane gelirine ait sınırlamalar üzere özelliklerin belirlenebilmesi için Cumhurbaşkanı’na yetki veriliyor.
Program çerçevesinde birinci etapta 2 milyon liraya kadar 0.69, 2 milyon lira ile 4 milyon lira ortası için 0.79, 4 milyon lira ile 5 milyon lira ortasındaki krediler için 0.99 faiz oranı, kâr hissesi ile finansman kullandırılması planlanıyor.
İLK YIL 2.75 MİLYAR
Program kapsamında bu yıl 100 bin konut için finansman kullanılması ve bu konutların yaklaşık yarısının bankalar tarafından esnek ödeme planı ile sunulacağı öngörüldüğünde, 50 bin konut için kullanılacak finansman için Hazine katkısı sağlanacak.
